TASACIÓN CHALETS Y APARTAMENTOS

CÁLCULO DEL PRECIO DE PISOS Y CASAS EN CULLERA, EL PERELLÓ, PERELLONET, MARENY BLAU. CHALETS, APARTAMENTOS, PARCELAS, GARAJES.

Tel: 696 29 18 27

precio pisos
Tasación de apartamentos y chalets en Cullera

Valoramos inmuebles en Cullera, Tavernes y El Perelló. Tasamos pisos, casas, plantas bajas, casas de campo, solares urbanos y fincas rústicas en la Ribera Baixa del Xuquer de Valencia. El precio de la vivienda se calcula con datos actualizados y contrastados, son datos estadísticos y tasamos por el método de comparación según la orden ECO, que es la oficial en España.

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Valoraciones de pisos, garajes y apartamentos en Cullera.

Entregamos informes periciales de valoraciones de los inmuebles. En el dosier entregamos los cálculos, la documentación oficial de catastro, escritura, Registro, una colección de fotografía del estado de conservación del piso.

Los pasos a seguir para realizar una Valoración es:

  • Visitamos el piso o casa a valorar
  • Realizamos Fotografías de la vivienda
  • Recopilamos documentación oficial
  • Extraemos la información de la escritura
  • Medimos el inmueble por Topografía
  • Anotamos todos los datos y características
  • Recopilamos información del barrio
  • Infraestructuras del barrio (colegios, centro salud)
  • Determinamos el estado de conservación
  • Observamos la fachada y zonas comunes
  • Realizamos un estudio de mercado inmobiliario
  • Calculamos el precio por el método de comparación
  • Editamos un informe pericial de valoración
  • Entregamos el dosier firmado con 6 meses de validez
Mediciones de campos, agrimensura
Ingenieros de Tasadores en Cullera y Tavernes de la Valldigna

El estado de conservación es el parámetro más importante a la hora de valorar un inmueble. De todos modos los metros cuadrados del inmueble son la ccaracterística fundamental a la hora de valorar.

En el caso de Cullera los apartamentos se valoran en función de estos parámetros:

  • Vistas al mar
  • Tener piscina
  • Altura del piso
  • Tener garaje
  • Zonas verdes
  • Zona tranquila
  • Tamaño de la terraza
  • Edad del apartamento
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Apartamentos en Cullera.

​Cuando tasamos terrenos rústicos o parcelas urbanas, medimos campos en Cullera por Topografía para saber con precisión los m².  Somos Ingenieros colegiados y trabajamos en Proyectos tales como la División y Tasación de una finca de naranjos entre los términos municipales de Tavernes y Cullera, cerca de la playa del Brosquil. Se editó un plano Topográfico tras efectuar el deslinde. En el plano figura la  acotación de los lados del perímetro además de reflejar la superficie total agraria de las nuevas parcelas.

Tavernes de la valdigna, mediciones topográficas y Tasaciones de pisos
Cullera Tasación de apartamentos y campos

A continuación una vez determinados los metros cuadrados totales se procedió a tasar en función de los mencionados metros exactos.  Se calculó el valor del terreno para venderlo con verdadero conocimiento de su precio exacto según el pormenorizado estudio de mercado que se entregó al cliente. En este informe además se realiza un profundo análisis urbanístico de la zona tasada, el Brosquil de Cullera a 1 Km de la playa de Tavernes.

 

Emitimos Certificados de Georreferenciación en Cullera y Tavernes, con ello geolocalizamos a nivel mundial su terreno en coordenadas UTM universales junto con el fichero GML para Catastro. Medimos todo tipo de campos, parcelas, fincas, terrenos con naranjos, huerta o solares urbanos con informe urbanístico y deslindes. Tasamos los solares y les damos valor de mercado actualizado en Cullera y Tavernes de la Valldigna, incluso Simat y Xeraco. Somos agrimensores cartográficos y además replanteamos Obras. Hemos trabajado en Corbera, Llaurí, Alzira, Riola, Favareta etc…

Emitimos Certificados para Catastro. Medimos en coordenadas UTM y editamos planos a escala acotados proporcionando su superficie y midiendo sus lados.

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